قرارداد اجاره جواز کسب

یکی از قرارداد های پر کاربرد که سرمایه داران و افراد دارای مجوز اشتغال از آن بسیار استفاده می کنند، قراردادهای  اجاره جواز کسب است.

شاید بار ها با نام جواز کسب یا پروانه کسب هنگام شروع کسب و کار روبرو شده باشید.

برای دریافت پروانه اشتغال که از طرف واحد صنفی مربوطه داده می‌ شود،

شرایط خاصی لازم است. برخی افراد به دلیل آن که فاقد شرایط لازم هستند،

برای شروع کسب و کار خود اقدام به استفاده از مجوز اشتغال فردی دیگر می نمایند.

همین امر باعث سوالات متعددی در رابطه با نمونه قراردادهای اجاره جواز کسب شده است .

تصمیم داریم در مقاله پیش رو، فرایندهای قانونی مربوط به این موضوع را بررسی کرده و مزایا و معایب آن را مشخص کنیم.

پس تا انتهای مطلب همراه ما باشید.

 در ادامه می خوانید:

• اجاره دادن جواز کسب
• نوع قرارداد اجاره جواز کسب
• قانون اجاره در قرارداد اجاره جواز کسب
• جمع بندی

 اجاره دادن جواز کسب

همانطور که اشاره کردیم، در برخی مواقع ممکن است فردی سرمایه لازم برای شروع کسب و کار را داشته،

اما فاقد شرایط لازم برای اخذ پروانه کسب است.

در این حالت بهترین راه حل، عقد قراردادهای اجاره جواز کسب از شخصی دیگر می باشد.

از طرف دیگر ممکن است فردی دارای جواز کسب بوده اما سرمایه لازم برای راه اندازی کسب و کار با نداشته باشد.

بدین ترتیب با اجاره دادن جواز کسب خود می تواند درآمد به دست آورد.

در این حالت جواز کسب در اختیار شخص سرمایه گذار قرار گرفته و هر دو

در نمونه قراردادهای اجاره جواز کسب، مدت زمان شروع و پایان اجاره باید مشخص شود.

قرارداد اجاره جواز کسب از نمونه قرارداد های رایج میان صاحبان جواز و متقاضیان اجاره مجوز اشتغال است.

این نوع قرارداد دارای ماهیت قرارداد اجاره یا اجاره نامه می باشد.

باید توجه داشت که برای جلوگیری از سوء استفاده از جواز کسب باید هنگام تنظیم قرارداد،

تمامی موارد به دقت بررسی و تنظیم شود تا در آینده مشکلی پیش نیاید.

به همین جهت بهتر است برای تنظیم قرارداد مذکور حتماً با وکیل متخصص حقوقی مشورت نمایید.

 نوع قرارداد اجاره جواز کسب

قرارداد اجاره پروانه کسب میان فرد صنفی و متقاضی اجاره جواز منعقد می‌ شود.

در این نوع قرارداد، فرد صنفی می‌ تواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد.

از جمله فعالیت‌ هایی که فرد صنفی می‌ تواند داشته باشد شامل: تولید کالا یا محصول، خرید و فروش، توزیع، ارائه انواع خدمات و خدمات فنی است.

همچنین می تواند دارای شغل آزاد و حرفه‌ ای خاص باشد.

در هر حال فرد صنفی دارای حرفه و جواز پروانه اشتغال است. در ماده ۲ قانون نظام صنفی کشور، تعریف کاملی از فرد صنفی شده است.

متقاضی اجاره مجوز کسب نیز شخصی است که دارای سرمایه و دانش لازم بر برای راه اندازی کسب و کار بوده، اما شرایط اخذ پروانه اشتغال را ندارد.

در نمونه قرارداد اجاره جواز کسب باید مشخصات طرفین به طور کامل ذکر شود.

سپس دیگر بخش های قرارداد از جمله: موضوع قرارداد، مبلغ قرارداد، مدت زمان اجاره جواز کسب، شرایط خاص واحد صنفی، شروط و تعهدات، شروط داوری، شروط فسخ قرارداد و … به طور دقیق تکمیل گردد.

 قانون اجاره در قرارداد اجاره جواز کسب

عقد اجاره، قراردادی است که در آن مال موجر برای مدت مشخص و با مبلغ تعیین شده در اختیار مستأجر قرار می‌ گیرد.

این عقد جزو عقود معین و لازم در قانون مدنی بوده و طبق قانون اجاره باید تمامی تعهدات و مسئولیت های طرفین در آن مشخص شود.

در قرارداد اجاره جواز کسب، مال اجاره پروانه اشتغال می باشد که بر اساس توافق طرفین می تواند به مدت یک یا چند سال در اختیار مستاجر قرار بگیرد.

هر چند این امکان وجود دارد که در صورت طولانی بودن مدت قرارداد، مبلغ اجاره هر سال به میزان مشخصی افزوده شود.

بر همین اساس در قانون مدنی، اصول و قوانینی برای اجاره در نظر گرفته شده است.

از این رو جهت تنظیم این نوع قرارداد بهتر است با وکیل متخصص حقوقی مشورت نمایید تا تمامی موارد لازم در متن قرارداد قید شود.

در غیر این صورت ممکن است مشکلاتی قانونی و حقوقی برای شما و کسب و کارتان بوجود بیاید.

 جمع بندی

امروزه یکی از قرارداد های متداول که در انواع کسب و کارها با آن روبرو هستیم، قراردادهای اجاره جواز کسب است.

در این نوع قرارداد، یک طرف دارای پروانه اشتغال بوده و بنا بر دلایل مختلف، امکان استفاده از آن را ندارد.

و طرف دیگر شخص دارای سرمایه برای راه اندازی کسب و کار است که فاقد شرایط لازم برای اخذ جواز کسب می باشد.

از همین رو با قراردادهای  اجاره جواز کسب می تواند کار خود را راه اندازی کند.

این نوع قرارداد دارای ماهیت اجاره‌ نامه بوده و قوانین قرارداد اجاره بر آن حاکم است.

در متن قرارداد، باید تمامی اطلاعات لازم از جمله مشخصات طرفین، موضوع قرارداد، مبلغ تعیین شده و … به طور دقیق قید شود.

به همین علت برای جلوگیری از سوء استفاده از جواز کسب و مشکلات حقوقی آتی بهتر است

هنگام تنظیم قرارداد افوق با یک وکیل حقوقی متخصص مشورت کنید.